中国共产主义青年团广州市团校（采购人）拟对“广州市团校1号楼维护维修经费项目监理服务”进行采购，现请符合相关要求及资质的供应商报价。
一、采购项目名称
广州市团校1号楼维护维修经费项目监理服务
二、项目内容及需求
（一）时间及地点
时间：合同签订之日起至2025年12月（具体以广州市团校1号楼维护维修经费项目完成竣工结算为准）
地点：广州市天河区五山路33号楼广州市团校1号楼
（二）主办单位
中国共产主义青年团广州市团校
（三）采购限价
最高限价人民币98208.00元（大写：玖万捌仟贰佰零捌元整）中标价如高于广州市团校1号楼维护维修经费项目预算评审结果中的监理服务费，则以广州市团校1号楼维护维修经费项目预算评审结果为准；低于或等于广州市团校1号楼维护维修经费项目预算评审结果中的监理服务费的，则以中标价为准。
注：报价不得超出采购限价范围，否则做废标处理。
（四）项目简介
天河区五山路33号广州市团校1号楼，建于上世纪八十年代，为四层框架结构，主体以钢筋混凝土柱、梁及板承重，砖墙间隔、围护，面积约2200㎡，作教学用途，由于房屋年久失修，现需对房屋进行维护维修，在维护维修期间拟委托专业机构提供监理服务。
（五）工作任务及要求
1.报价人需满足采购人日常监理工作需求，配合采购人办理施工报建、项目施工、材料送检、项目验收等全流程手续，总监及总监代表每天驻场时间不少于八个小时。
2.报价人以批准的施工设计图纸内容及采购人的最终指令、函件、变更所涉及的全部工程内容提供全过程监理服务，包括工程施工准备阶段、工程施工阶段、竣工收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）和工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、组织协调及工程过程中的标书文件的审核、工程报建、报批和保修期的全过程监理工作。
3.报价人须协助采购人制定各参建方职责及有关事务性工作等；按采购人要求严格控制工程建设的投资、建设工期和工程质量、安全；进行工程建设合同管理、工程结算管理；协调有关单位间的沟通关系；协助采购人完成相关资料整理等合同约定事项。
4.报价人需自行准备必要的办公设备（电脑及办公软件、数码相机、资料文件，柜）、办公车辆和检测设备等，其人员的生活用品、交通工具、通讯、办公用品、监理用具、保险等必备用品由报价人自行解决，本项目不提供住宿。
三、报价人资质条件
（一）报价人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
（二）报价人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或事业单位或其他组织，具有从事本项目的经营范围和能力；相关配备人员具有监理资质条件。
（三）本项目不接受联合体报价。
（四）其他要求
1.获得中国企业评价协会颁发的AAA等级证书，获得建设行政主管部门或经民政部门登记备案的建设类行业协会颁发的国家级工程质量类奖项（提供获奖证书），获得过市级或以上建设监理行业先进工程监理企业荣誉的，获得过“企业安全生产先进集体”荣誉称号的，企业连续10年以上获得市级或以上工商部门（或授权组织）颁发的“守合同重信用的。（此项为择优选项，需提供证件复印件）
2.投入人员除总监及总监代表外，现场监理不少于2人，其中项目总监需具备注册监理工程师资格（此项条件为必须满足项），拟派专业监理工程师中至少有1人具有房屋建筑工程专业监理工程师资格证书及建筑相关专业中级技术职称。（需提供人员名单及相应资质文件复印件）
3.总监代表具备高级工程师职称，如获得“中国工程监理大师称号”的优先考虑；投入人员中如具备高级工程师职称、具有一级建造师资格证或获得省级优秀（总）监理工程师的优先（此项为择优选项，需提供相关复印件）。
4.报价人在项目所在城市需设有常设办事机构。
四、选取原则
（一）本次询价需有3个或3个以上投标人报名，方可进入集体讨论程序。
（二）择优条件：在满足资质条件的企业中优先选择；若同时出现多家报价人满足资质条件，则以报价较低者为优先选择。
（三）当第一候选单位在收到确认候选通知后放弃本次服务工作或因其他原因无法履行承诺时，由第二候选单位作为本次询价的候选单位，以此类推。
五、采购项目时间
采购项目材料报送截止时间为2021年12月14日12时
六、报价文件送达地点
请将报价文件、公司简介、营业执照复印件（盖章）、承办类似项目合同复印件等材料按照一式五份，密封且在密封骑缝处盖章后，在指定时间内送达广州市天河区五山路33号2号楼604室，请在信封或快递信封上注明项目名称和公司（单位）名称。
七、开审评审
（一）开审评审时间
2021年12月14日
（二）开审评审地点
广州市天河区五山路33号2号楼602室
八、采购人的名称、地址
采 购人：中国共产主义青年团广州市团校
地 址：广州市天河区五山路33号
联系人：邓老师
电话：020-87543587
九、其他
本公告最终解释权归采购方所有。
附件：1.采购需求清单
2.参选文件格式
广州市团校
2021年12月9日
